16 июня 2023г. в 10:00 в «Школе предпринимателей» инкубатора малого предпринимательства КУП «Молодежная социальная служба» совместно с ООО «ЭдвайсПроф» состоится онлайн-семинар по теме: «АРЕНДОДАТЕЛЬ-2023: новое с 20.11.2023. Порядок формирования арендных ставок, бухгалтерский учет и налогообложение. Определение размера возмещаемых расходов».
Содержание программы вебинара:
1. Регулирование сдачи в аренду имущества, в том числе недвижимого.
- Порядок сдачи в аренду имущества. Особенности сдачи в аренду недвижимого имущества.
- Сдача в аренду государственного имущества. Указ Президента № 150 от 29.03.2012.
- Новое в сдаче в аренду и расчете арендных ставок с 20.11.2023. в связи с Указом Президента РБ № 138 от 16.05.2023.
- Документальное оформление передачи имущества в аренду и возврата его из аренды.
2. Формирование ставок арендной платы: установленные правила. Нововведения с 20.11.2023.
- Принципы формирования ставок арендной платы при сдаче в аренду негосударственного имущества.
- Определение размера арендной платы при сдаче в аренду государственного имущества, в том числе недвижимого.
- Применение понижающих коэффициентов к базовым арендным ставкам.
- Особенности формирования ставок при сдаче в аренду движимого имущества (оборудования, транспортных средств, строительных машин и т.д.).
- Формирование ставок арендной платы при почасовой.
- Формирование ставок арендной платы в отдельных ситуациях (при сдаче в аренду открытых площадок, частей крыш, стен и т.п.).
3. Определение размера расходов, возмещаемых арендаторами арендодателям в связи с арендой имущества.
- Определение размера возмещаемых расходов на водоснабжение, обслуживание лифта, санитарное содержание.
- Возмещаемые расходы на теплоснабжение, электроснабжение, газоснабжение.
- Определение возмещаемых расходов на работы лифтов, обращение с отходами, прочих расходов.
- Учет мест общего пользования при расчете возмещаемых расходов.
- Расходы на ремонт.
- Иные расходы.
4. Составление первичных учетных документов при аренде: постановление Минфина РБ № 13 от 13.02.2018.
5. Бухгалтерской учет у арендодателя.
- Бухгалтерский учет доходов и расходов от сдачи имущества в аренду.
- Учет расчетов с арендаторами.
- Учет возмещаемых арендатором расходов (коммунальных, эксплуатационных и других, налогов). Особенности учета при заключении договором между абонентом и субабонентом.
- Письмо Министерства финансов РБ от 18.04.2017 N 15-1-17/340 «О некоторых вопросах отражения в бухгалтерском учете хозяйственных операций».
- Учет расходов на ремонт переданного в аренду имущества, а также его модернизацию (реконструкцию).
- Выполнение арендатором неотделимых улучшений переданного в аренду имущества.
- Учет при исчислении налога на прибыль доходов и расходов, связанных со сдачей имущества в аренду, а также возмещаемых арендатором расходов.
- Исчисление НДС и применение налоговых вычетов по НДС при аренде имущества.
- Определение в 2023 г. налоговой базы по НДС по договорам, по которым обязательства выражены в белорусских рублях в сумме, эквивалентной определенной сумме в иностранной валюте.
- Особенности расчета налоговой базы организациями, применяющими упрощенную систему налогообложения. Запрет на применение упрощенной системы налогообложения отдельными арендодателями.
- Выставление ЭСЧФ по арендной плате. Особенности заполнения и выставления ЭСЧФ по возмещаемым расходам.
Лектор-консультант: Владимир Евгеньевич Сузанский, аудитор, директор ООО «ГрандБизнес Консалтинг», член редколлегии журнала «Главный бухгалтер», преподаватель Программы развития ООН и МНС РБ «Содействие созданию института налоговых консультантов в Республике Беларусь»
Целевая группа: для главных бухгалтеров и их заместителей, бухгалтеров, финансовых и экономических работников организаций-арендодателей и организаций арендаторов
Для получения более подробной информации о семинаре позвоните: 8 (0162) 25-25-17; МТС +375 (29) 5-789-789 или напишите на электронный адрес: seminar@a-prof.byБолее подробная информация и запись на вебинар по ссылке.
СТОИМОСТЬ УЧАСТИЯ: 175,00 бел.руб. (154,00 BYN при оплате до 13.06.2023 включительно)